1. E + P + C-Modus (Entwurf, Beschaffung und Bau) / Schlüsselfertige Generalunternehmung
EPC (die Kombination aus Engineering, Beschaffung und Konstruktion) bezieht sich darauf, dass das EPC-Unternehmen die vertraglichen Planungs-, Beschaffungs-, Konstruktions- und Inbetriebnahmeleistungen des Projekts übernimmt und in vollem Umfang für Qualität, Sicherheit, Bauzeit und Kosten von verantwortlich ist das beauftragte Projekt, das die wichtigste Möglichkeit darstellt, den EPC-Modus in China zu implementieren.
Schlüsselfertige Generalunternehmung ist die Erweiterung des Generalunternehmungsgeschäfts und die Verantwortung für Planung, Beschaffung und Bau. Letztendlich ist es Aufgabe, dem Eigentümer ein Projekt vorzulegen, das die Verwendungsfunktion und -bedingungen erfüllt.
2. E + P + CM-Modus
EPCM (die Kombination aus Engineering, Beschaffung und Baumanagement) ist einer der beliebtesten Modi für Projektzahlung und -management auf dem internationalen Baumarkt und auch einer der allgemeinen Vertragsmodi in China. Der EPCM-Auftragnehmer wird durch die Beauftragung oder das Bieten des Eigentümers bestimmt. Der Auftragnehmer und der Eigentümer unterzeichnen den Vertrag direkt und übernehmen die volle Verantwortung für das Design, die Material- und Ausrüstungsversorgung und das Baumanagement des Projekts. Wählen Sie gemäß den vom Eigentümer vorgeschlagenen Investitionsabsichten und -anforderungen den für den Eigentümer am besten geeigneten Subunternehmer aus und empfehlen Sie ihn, indem Sie sich für die Ausführung der Planungs-, Beschaffungs- und Bauaufgaben bewerben. Der Konstruktions- und Beschaffungsunterauftragnehmer ist für den EPCM-Auftragnehmer verantwortlich, während der Bauunterauftragnehmer keinen Vertrag mit dem EPCM-Auftragnehmer unterzeichnet, jedoch die Geschäftsführung des EPCM-Auftragnehmers akzeptiert und der Bauunterauftragnehmer direkt ein Vertragsverhältnis mit dem Eigentümer unterhält. Daher sind EPCM-Auftragnehmer nicht verpflichtet, das Risiko von Bauaufträgen und das wirtschaftliche Risiko zu tragen. Wenn der EPCM-Generalunternehmermodus die einmalige Gesamtnotierungszahlung implementiert, wird das wirtschaftliche Risiko des EPCM-Auftragnehmers in einem bestimmten Bereich gesteuert, das vom Auftragnehmer getragene wirtschaftliche Risiko ist relativ gering und der Gewinn ist relativ stabil.
3. Design + Konstruktion Generalunternehmung (D + b)
Planungsbau-Generalvertrag bezieht sich darauf, dass das Generalunternehmen die Planung und den Bau des Projekts in Übereinstimmung mit dem Vertrag ausführt und in vollem Umfang für die Qualität, Sicherheit, Bauzeit und Kosten des vertraglich vereinbarten Projekts verantwortlich ist.
4. Je nach dem unterschiedlichen Umfang, Typ und den Anforderungen des Eigentümers des Projekts kann der Generalunternehmer des Projekts auch die Methoden des Design-Kauf-Generalunternehmers (ep) und des Kauf-Bau-Generalunternehmers (PC) anwenden.
